Haus zur Versteigerung · provisionsfrei

78500 €78.500 €

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ab sofortVerfügbarkeit

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Hauptstraße 12, Fürstenberg, Lichtenfels (35104)

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Komplex mit 2 Wohnhäusern und einer großen Garage/Werkstatt in der Igelstadt Lichtenfels-Fürstenberg.
Hier können Sie ein nahezu sofort bezugsfertiges Wohnhaus mit einer Wohnung im Obergeschoss und Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss, die ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken ausgebaut werden können, erwerben. Auf dem Grundstück steht noch ein großes sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, für welches Denkmalschutz (Ensembleschutz) besteht. Interessant auch für Kapitalanleger wegen der Denkmal-Afa.
Weiterhin steht auf dem Grundstück eine große Garage, die zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt wurde.
Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölheizung. Auf der Garage befindet sich eine PV-Anlage mit 9,89 kwp und einen Speicher von 5 kWh (Installation 2019), welche optional mit erworben werden kann.

Grundsätzlich kann der neue Eigentümer das Objekt auch in Wohnungs- und Teileigentum aufteilen und die nicht benötigten Gebäudeteile weiterveräußern.

Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung