Haus zum Kauf

369000 €369.000 €1.922 €/m²

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6Zimmer

192 m²Wohnfläche

1.233 m²Grundstück

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Kainraths (3830)

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SEHR GEPFLEGTES HAUS IN RUHIGER ORTSCHAFT NÄHE WAIDHOFEN AN DER THAYA

In der kleinen, ruhigen Ortschaft Kainraths steht dieses sanierte, renovierte Familienhaus zum Verkauf. Der uneinsehbare Innenhof und der schöne, liebevoll angelegte Garten, mit alten Obstbäumen, bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Im großen Nebengebäude ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich privat oder betrieblich zu entfalten.

OBJEKTDETAILS

Die Wohnfläche von ca. 192 m² teilt sich auf in 2 Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, welche problemlos zusammengelegt werden können:

WOHNEINHEIT 1:

* Vorraum
* Speis
* WC
* Küche mit Essbereich
* 4 Zimmer
* Badezimmer 

WOHNEINHEIT 2:

* Vorraum
* Waschküche 
* 2 Zimmer
* WC
* Heizraum

CA. 300 M² GROSSES NEBENGEBÄUDE:

* 2 große Garagen
* Lagerräume
* Werkstatt

ZUSATZINFORMATIONEN

VERFÜGBARKEIT

Nach Vereinbarung.

ENERGIE

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. 
Im Hof befindet sich ein Balkonkraftwerk mit 800 W. Dank Notstromeinspeisung auch bei Stromausfall energieautark.

INFRASTRUKTUR

Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, somit ist die ca. 3 km entfernte Stadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.

ENTFERNUNGEN

* Waidhofen an der Thaya: ca. 3 km
* Vitis (Bahnhof): ca. 8 km
* Horn: ca. 37 km
* Wien: ca.125 km
* St. Pölten: ca. 103 km
* Krems: ca. 71 km
* Linz: ca. 115 km 

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 328,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen