Penthouse zum Kauf provisionsfrei 477.000 € 3 Zimmer 89,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Badstrasse Bad Bellingen Bad Bellingen 79415

Monat
3Zimmer
89,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sabine Heuer

Externes Property Management Individuelle Immobilien

Traumhafte, großzügige 3 Zi.-Penthousewohnung, optional bis 4,5 Zi. erweiterbar, nahe dem Kurgebiet von Bad Belllingen

Die 3-Zi.-Penthousewohnung kann optional zum heutigen Bautenstand auf eine 4,5 Zi.-Wohnung erweitert werden, sodass diese ihren persönlichen Raumanforderungen angepasst werden kann.
Die Wohnung entsteht in der Penthousetage des derzeit im Bau befindlichen Gesundheitszentrum von Bad Bellingen, sodass Sie im Gebäude auf eine erstklassige Gesundheitsversorgung zurückgreifen können. Fußläufig erreichen Sie den Kurpark und das Bäderzentrum von Bad Bellingen, wie die gesamte Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der ideale Standort somit für jedes Alter.
Die Wohnung wird zum schlüsselfertigen Festpreis auf Grundlage der Baubeschreibung angeboten. Auch hier können je nach Baufortschritt individuelle Wünsche aufgenommen werden, die zu einem Minder oder Mehrpreis der Wohnung führen. So wird die Wohnung nach Fertigstellung in idealer Weise auf ihre Anforderungen abgestimmt sein. Ein qualifizierter Bauträger steht ihnen mit der Firma Kammerer Projektbau GmbH hier zur Seite, der regional verwurzelt, kompetent und seriös agiert.
Überzeugen sie sich gerne selbst und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besprechungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Carport
Personenaufzug
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Badstrasse, Bad Bellingen, Bad Bellingen (79415)

Nahe dem Kurpark und Bäderzentrum der Kurgemeinde Bad Bellingen befindet sich das Bauprojekt im westlichen Zufahrtsbereich. Zwischen Freiburg im Breisgau und dem Dreiländereck Schweiz/Frankreich/Deutschland, liegt das Markgräflerland, die Toskana Deutschlands. Der ideale Wohnsitz für alle Altersgruppen, die Freude am Essen, Trinken, Reisen und sich Verwöhnen haben. Auch namhafte Firmen sind in der wirtschaftlich starken Region angesiedelt, sodass sich für Berufstätige viele Optionen aufzeigen.
Nicht zu heiß nicht zu kalt sind hier die Winter, die Sommer erträglich durch den Rheingraben. Eine internationale Ausrichtung des kulturellen Angebotes ist durch die Grenznähe zu Frankreich und der Schweiz garantiert.

Eine Standortprüfung lohnt sich, wir laden sie herzlich ein mit uns in Kontakt zu treten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

477000 €

5.341,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.341,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.213 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen die räumliche Lage der Wohnung schon heute Vorort oder senden Ihnen auch gerne weitere Unterlagen zu. Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Sabine Heuer unter kontakt@immo-heuer.de oder mobil unter Tel. 0151 / 70 534 177. Für Käufer fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Externes Property Management Individuelle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosenfelsweg 28, 79540 Lörrach

Partnerschaft

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Online-ID: 2gjsr52