Wohnung zum Kauf 100.000 € 1 Zimmer 44,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrichstadt (Klinikum) Dresden 01067

Monat
1Zimmer
44,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tom Wittke

MIETPLAN GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Top-Investition: Vermietete 1,5-Raum-Wohnung in Dresden Friedrichstadt

Diese charmante 1,5-Raum-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 44,27 m² besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: 44,27 m², ideal für Singles oder Paare
- Komfort: Die Wohnung befinde sich ine einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang besonders bequem macht
- Beheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme
- Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Langfristig vermiete: Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet und garantiert stabile Mieteinnahmen

Ausstattung:
- Küche: Der Küchenboden ist gefliest und leicht zu pflegen
- Bad: Das Bad ist umlaufend gefliest und bietet eine ansprechende Optik sowie einfache Reinigung

Diese Wohnung vereint Komfort mit Funktionalität und stellt ein attraktives Investment dar. Die zentrale Lage in Dresden Friedrichstadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie mit zuverlässigen Mietertrag!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Friedrichstadt (Klinikum), Dresden (01067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebäude befindet sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, angrenzend an die Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile und der historischen Altstadt.
Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

100000 €

2.258,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.258,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MIETPLAN GmbH Gewerblicher Anbieter

Altstrehlen4, 01219 Dresden

Partnerschaft

Herr Tom WittkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjss56

Referenznummer: MPL 347