Wohnung zum Kauf 295.200 € 50,9 m²<br/>Wohnfläche Jakomini Graz 8042

Wohnung zum Kauf
295200 €5.800 €/m²
50,9 m²Wohnfläche

Herr Christoph Haag

Pegasus Immobilien e.U.

Ruhelage St. Peter - Emil-Ertl-Gasse - letzte verfügbare Wohneinheit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Jakomini, Graz (8042)

In ruhiger Seitengassenlage entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit nur 14 Wohneinheiten und Tiefgarage, eingebettet inmitten von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohneinheiten sind in Richtung Süden oder Südwesten ausgerichtet und verfügen über großzügige Gartenflächen oder Terrassen. Bei den Wohnungsgrundrissen mit 2 bis 4 Zimmern können Sie derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche unterbringen.
Falls Sie mehr Platz benötigen, können aufgrund der Anordnung der einzelnen Einheiten im Projekt auch Wohneinheiten zusammengelegt werden. So könnten Maisonetteinheiten mit bis zu 170 m² Wohnfläche entstehen.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß Geschäfte, Ärzte oder Kinderbetreuungseinrichtungen. Wenn Sie gerne Ihr Auto in der Tiefgarage lassen möchten, ist die GVB ebenso fußläufig erreichbar.
Alle Wohnungen bzw. Sanitäreinheiten sind gemäß gesetzlichen Vorgaben barrierefrei geplant. Änderungen entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche sind natürlich möglich.

Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

295200 €

5.799,61 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Den Kaufpreis netto zzgl Ust. für Anleger erhalten Sie auf Anfrage., 1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,58 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pegasus Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Kärntner Straße 448, 8054 GRAZ

Partnerschaft

Herr Christoph HaagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjtc5u

Referenznummer: OBGC2024111811440616633072fbcbc