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Wohnung zur Miete
1180 €Nettokaltmiete
3Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügiges Leben mit Ausblick

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Geschäftsbäudes und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohnbereich samt Zugang zum großzügigen Wintergarten (ca. 15 m²), ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und einer separaten Wohnküche inkl. Einbauküche.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Toilette ist separat gelegen.

Ein eigener Abstellraum und eine separate Speisekammer in der Wohnung bieten Platz für den nötigen Stauraum.

Darüber hinaus kann bei Bedarf ein zugeteilter freier Abstellplatz für Ihr Fahrzeug für € 36,-/ Monat zusätzlich angemietet werden.
Zudem befinden sich öffentliche Parkplätze in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, einem Parkplatz und Umsatzsteuer, exkl. Strom.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zur Loggia
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer mit Dusche (barrierefrei)
- Separates WC

Extras:
- Verfügbar ab sofort
- Lage: 2. Stock ohne Lift
- Klimatisiert (1. Schlafzimmer, Küche)
- Abstellraum und Speisekammer vorhanden
- Freie Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

St. Peter, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Harbach gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1298 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1180 €
9,10 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Umsatzsteuer
118 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
36 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 36,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2gjtd5j
Referenznummer: M-002667
Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé