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Bürofläche zur Miete
7,85 Euro pro Quadratmeter
556m² Bürofläche
teilbarab 248 m²
Löhne-Bahnhof, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SAI Streich GmbH
SAI Streich GmbH
Herr Klaus Krüger
SAI Streich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4365 €
7,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Moderne Büroetage in Löhne

Das moderne Bürogebäude überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und erstklassige Infrastruktur. Auf dem großzügigen Gelände befindet sich ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Mitarbeiter und Besucher bietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und eine IT-Ausstattung mit Cat-7-Verkabelung, die den neuesten Anforderungen entspricht.

Die gepflegten Geschäftsräume im 2. Obergeschoss erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 556m², die flexibel in zwei Einheiten von 308 m² und 248m² teilbar ist. Sie sind mit Fußbodenheizung und Teppichboden ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage.

Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der über eine Außenrampe gewährleistet wird. Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut angebundene Bürofläche suchen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in 32584 Löhne-Ulenburg. In einem Mischgebiet gelegen ist die Umgebung typisch von Büro, Handel und Wohngebäuden geprägt. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Dienstleister, Ärzte, Restaurants und der ÖPNV.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof Löhne Westfalen in unter 10 Minuten.
Auch Überregional ist das Objekt gut erreichbar. Die Autobahn A30 ist weniger als 2km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch sind die Nachbargemeinden Bad Oeynhausen oder Bünde in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 556,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.08, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

SAI Streich GmbH
SAI Streich GmbHGewerblicher Anbieter
Otto-Brenner-Str. 209, 33604 Bielefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Krüger
Herr Klaus KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2gjuv5p
Referenznummer: 2147
SAI Streich GmbH
SAI Streich GmbH
Herr Klaus Krüger
SAI Streich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé