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Bonava Deutschland GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 489.900 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Rolandstraße 91 Kohlscheid Herzogenrath-Kohlscheid 52134
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 489.900 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Rolandstraße 91 Kohlscheid Herzogenrath-Kohlscheid 52134
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
489900 €3.798 €/m²
Finanzierung ab 1995 €/Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Wurmtalgärten
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Inklusive Luft-Wärmepumpe und energieeffiziente Bauweise

Modern und  komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie.

Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen. Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rolandstraße 91, Kohlscheid, Herzogenrath-Kohlscheid (52134)
Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489900 €
3.797,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.797,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.587 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK

Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK.

[URL="https://www.bonava.de/immobilien/aachen/kohlscheid/wurmtalgaerten"]bonava.de/wurmtalgaerten[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjvh5j
Referenznummer: 132861942#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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