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Kern Bauträger GmbH
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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 551.800 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sayn Bendorf 56170
Kern Bauträger GmbH
Bungalow zum Kauf provisionsfrei 551.800 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sayn Bendorf 56170
Kern Bauträger GmbH

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
551800 €4.927 €/m²
Finanzierung ab 2216 €/Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Moderne Architektur im Bungalow!

Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Sayn, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück von 500 qm befindet sich im Bendorfer Stadtteil Sayn in bester Wohnlage mit Fernblick. Die unmittelbaren Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen B9 und B42 sowie die Autobahnen A3, A48 und A61 und die Nähe zur Universitätsstadt Koblenz sowie der öffentliche Busverkehr sorgen für flexible Mobilität.

Sayn liegt malerisch an den Ausläufern des Westerwaldes, zwischen Koblenz und Neuwied, etwa 12 km nördlich von Koblenz am Rand des Neuwieder Beckens. Schmale Gassen, vertraute Winkel und spitzgiebelige Fachwerkhäuser sind charakteristisch für den alten Stadtteil.
Der serviceorientierte Einzelhandel, die freundliche und kompakte Innenstadt, die erstklassige Infrastruktur und die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Erholung machen Bendorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Neben dem satten Grün des Stadtparks sind es besonders die gepflegten Parkanlagen des fürstlichen Schlosses, die ausgedehnten Wälder des Brexbachtals und die Höhenlagen des Westerwalds, die Bendorf zu einer grünen Stadt machen. Im Ortsteil Sayn führen Wanderwege durch schattige Wälder, entlang malerischer Bäche zu beeindruckenden Felsklippen. Ruhige Waldabschnitte wechseln mit sagenhaft schönen Aussichten bis weit ins Rheintal und in die Eifel hinein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
551800 €
4.926,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.926,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.195 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen!

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjvu5v
Referenznummer: MYK 2244
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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