Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.007,34 €/m²

Finanzierung ab 3257 €/Monat

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14Zimmer

398 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Grafenrheinfeld (97506)

Das ca. 1995/1996 zunächst mit 4 Wohnungen errichtete Wohnhaus befindet sich heute in gutem, gepflegten Zustand. Einige Jahre nach dem Bau wurde das Dach zusätzlich als 5. Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse mit großen Balkonen aus. Alle Wohnungen sind vermietet, Leerstand gab es praktisch nie. Zwei Garagen sind an die Bewohner vermietet, ebenso die beiden Stellplätze. Bei Bedarf wäre es denkbar, ein bis zwei weitere Stellplätze anzulegen. Im Keller gab es vor kurzem einen kleineren Wasserschaden, für dessen Beseitigung die Versicherung aufkommt. Die Trocknungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, die restlichen Arbeiten beauftragt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Einwohner von Grafenrheinfeld, dessen Geschichte mit ersten urkundlichen Nachweisen im 15.Jahrhundert beginnt, sehen Ihren Wohnort als "Das schöne Dorf an der Mainaue". Heute leben hier, keine zehn Auto-Kilometer südwestlich von Schweinfurt, ca. 3.500 Menschen. Die Ortsmitte wird dominiert von der Pfarrkirche und anderen Baudenkmäler aus dem Rokoko.Das abgeschaltete Kernkraftwerk prägte mit seinen inzwischen gesprengten Kühltürmen jahrzehntelang das Bild der Umgebung, jetzt bieten sich auf den frei werdenden Flächen neue Möglichkeiten für Gewerbeansiedlungen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 164,00 m², vermietbare Fläche: 398,04 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen