Reihenendhaus zum Kauf 849.000 € 5 Zimmer 183,9 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kröpeliner-Tor-Vorstadt Rostock 18057

Monat
5Zimmer
183,9 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Baars

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

hochwertiges Reihenendhaus in TOP-LAGE mit Dachterrasse, Fußbodenheizung, Keller, Carport, uvm.

Hier angeboten wird ein 2006 in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus. Dieses verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche vertreilt auf drei Wohnebenen.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse mit Kamin, sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei separat begehbare Zimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche, freistehender Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist.

Das geräumige loftartige Atelier im Dachgeschoss kann als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Balkon und der Dachterrasse in Südausrichtung.

Der Keller ist beheizbar, gefliest, verfügt über ausreichend Tageslicht, eine Dusche und untereilt sich in eine Diele, den Wasch-/Heizungsraum und ein geräumiges Hobby-/Gästezimmer. Bei Bedarf kann auch eine Sauna installiert werden, die Anschlüsse sind entsprechend vorbereitet.

Es besteht keinerlei Sanierungsstau! Nichtraucherhaushalt!

Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne digital zukommen.
Besichtigungen sind zeitnah nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Carport
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolute 1A-Wohnlage in der Hansestadt Rostock am Lindenpark in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt!
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodaß es keinen Durchgangsverkehr gibt. Sehr zentrumsnah und doch im Grünen.
Supermärkte, Geschäfte des tgl. Bedarfes finden Sie rund um den Doberaner Platz. Kitas und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.616,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.616,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.670 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFair Rostock GmbHGewerblicher Anbieter

Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gjww56