Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.326,67 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Dingolshausen, Dingolshausen (97497)

Sie suchen ein Haus mit Garten und Platz für die ganze Familie? - Dann könnte diese Immobilie in Dingolshausen Ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 wurde von den aktuellen Eigentümern 1985 gekauft und seitdem stetig renoviert und komplementiert. Im Jahr 1989 wurde eine zweite Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt erbaut und 2001 ein Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer und jetzigem Schlafzimmer zugänglich ist. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen - im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 95 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Gäste-WC. Highlight auf dieser Ebene ist zum einen das großzügige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dampfdusche und der ebenfalls geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten. Für gemütliche und vor allem warme Stunden im Winter, sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Eine Etage darüber erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Das größte der drei Zimmer (Richtung Süden ausgerichtet) überzeugt durch seine Größe, einer zweiten Ebene und zwei Balkonen (pro Ebene). Vom Flur aus im OG haben Sie die Möglichkeit über eine Klappleiter auf den Dachboden zu gelangen. Platz zum Lagern finden Sie aber nicht nur hier sondern auch im Keller (vollunterkellert), welcher Ihnen ca. 95 m² Nutzfläche bietet. Diese teilt sich auf einen klassischen Lagerraum für Lebensmittel und Co. auf, den Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlüssen, Sauna und Dusche und einen großen Raum, welcher auch als Hobby- oder Feierraum genutzt werden kann. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den ebenen Gartenbereich (einmal vor und hinter dem Haus), den Hof und die zwei Garagen.

Die Gemeinde Dingolshausen liegt mit Ihrem Gemeindeteil Bischwind am Fuße des Steigerwaldes, ca. zwei Kilometer vom Mittelzentrum Gerolzhofen entfernt. Zusammen mit dem Ortsteil Bischwind hat Dingolshausen ca. 1.411 Einwohner und gehört zum Landkreis Schweinfurt. Die Gemeinde überzeugt durch Ihr gepflegtes Ortsbild und die lebendige Dorfgemeinschaft - nicht verwunderlich, dass der Ort bereits zweimal Kreissieger um den Titel "Unser Dorf soll schöner werden - unser Dorf hat Zukunft" war. Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, zwei Metzger und einen Getränkehandel - alles Weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Gerolzhofen.
Weitere Eckdaten:
- Kindergarten "Kindergarten Blumenwiese" mit Kleinkindgruppe im Ort
- weiterführende Schulen finden Sie in Gerolzhofen, Wiesentheid oder Schweinfurt (am nächsten gelegen)
- Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Tegut, Aldi, Netto, Norma, Rossmann, dm (...) in ca. 3,5 km entfernt
- Ärzte und Krankenhaus in ca. 3 km entfernt
- geomaris Schwimmbad in ca. 3 km entfernt
- nächstgeleger Bahnhof in ca. 24 km entfernt
- Staatsstraße 2274 verläuft durch Dingolshausen
- über B 286 direkte Anbindung an die A3 und A7
- ca. 24 km von Schweinfurt entfernt
- ca. 45 km von Würzburg entfernt
- ca. 99 km von Nürnberg entfernt

Sonstiges Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen