Einfamilienhaus zum Kauf 387.000 € 8 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.064 m²<br/>Grundstück Grüner Weg 27 Lägerdorf 25566

Monat
8Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.064 m²Grundstück

Herr Jan Berning

Jan Berning Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

Dieses Doppelhaus liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Lägerdorf.

Die linke DHH ist vermietet, die Nettokaltmiete beläuft sich auf 7200 € p.A.
Die rechte DHH wird frei übergeben. An beiden Seiten des Hauses sind großzügige Carports vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine Küche, das Gäste WC und das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer vorhanden, ein Badezimmer und das Schlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich auch die Gasheizung.
Diese ist aus dem Baujahr. In der rechten Doppelhaushälfte ist im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden.

Lage

Grüner Weg 27, Lägerdorf (25566)

Lägerdorf, eine Gemeinde mit etwa 2.800 Einwohnern im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die nächstgrößere Stadt Itzehoe ist nur 8 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Lägerdorf liegt verkehrsgünstig, was eine schnelle Verbindung nach Itzehoe und Hamburg über die Autobahn A23 ermöglicht. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch ein Freibad ist im Ort vorhanden.

Die Umgebung von Lägerdorf ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Itzehoe, wo umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangebote zur Verfügung stehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

387000 €

2.303,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,1% des Kaufpreises. Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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2.303,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

812 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.318 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Jan Berning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn

Partnerschaft

Herr Jan BerningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjwy5m

Referenznummer: K2301