Wohnung zum Kauf

2820000 €2.820.000 €12.368,42 €/m²

Finanzierung ab 11481 €/Monat

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5Zimmer

228 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Am Luitpoldpark, München (80797)

Diese 5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet ein stylisches, stimmiges Interiordesign mit einem exzellenten Grundriss und einem flexibel und vielseitig nutzbaren Raumangebot. Hochwertigste Materialien verschmelzen mit trendig-eleganter Gestaltung zu einem Wohnumfeld der Extraklasse.

2013 wurde das im geradlinigen Stil der 1970er Jahre erbaute Anwesen aufwändig kernsaniert sowie technisch und optisch aufgewertet. In diesem Rahmen entstanden diese beeindruckend schönen, luxuriös ausgestatteten Räumlichkeiten. Eine bulthaup-Küche, Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, maßgeschreinerte Einbauten, puristische Agape-Bäder, raumhohe Fenstertüren und ein Flamant-Farbkonzept lassen in urbaner Schwabinger Lage ein großzügiges, absolut familienfreundliches Domizil entstehen, das höchste ästhetische Ansprüche erfüllt. Das großzügige Raumangebot der Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 189 m² und umfasst einen beeindruckenden, repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer. Eine sichtgeschützte, dreiseitig umlaufende Terrasse bietet wunderbar sonnige Freiräume.

Ergänzt wird diese schöne Terrassenwohnung durch ein ca. 40 m² großes, attraktives Apartment mit Einbauküche, Terrasse und Bad, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und als autarke Einheit genutzt oder in die Wohnung integriert werden kann. Drei Tiefgaragen-Stellplätze, ein Hobbykeller und zwei Kellerabteile machen dieses Highend-Domizil perfekt.

Schwabing ist einer der begehrtesten Münchner Stadteile, der durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Läden, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen diese einzigartige Wohnumgebung.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich nahe dem idyllischen Luitpold Park, der abseits vom beliebten Englischen Garten als "grüner Geheimtipp" gilt. Mit dem Luitpoldhügel (Aussichtspunkt und Winterrodeln) und regelmäßigen Spielaktionen für Kinder eröffnet der Park attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Erholungssuchende und Sportfans erreichen den Olympiapark in wenigen Gehminuten. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehrere Restaurants.

Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Schulen aller Sparten. Neben mehreren Gymnasien gibt es in Radentfernung an der Leopoldstraße eine Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School (Vor- und Grundschule). So entsteht eine perfekte Verbindung von anspruchsvollem urbanen Wohnen und familiengerechter Infrastruktur.

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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