Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 85.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche

Frau Carolin Riedel

Riedel Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes Single-Apartment inklusive Einbauküche und Waschmaschine

Das Apartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtbereich.

- 1 Zimmer-Eigentumswohnung
- 2. Obergeschoss
- Wohn- und Schlafraum
- Küche - inklusive einer Einbauküche mit installierten E-Geräten, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Induktionsherd.
- Bad mit WC
- Südloggia
- Kelleranteil
- Nutzungsrecht 1 Kfz-Stellplatz

Weitere Einbauten:
- im Wohn- und Schlafraum: weiße Hängeschränke und Lampen
- im Flur: Spielgel

Die Wohnung ist vermietet:
- monatliche Nettomiete ca. Euro 360.- zzgl. Nebenkosten

Im Kellergeschoss:
- Waschküche
- Kellerabteil

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Angaben durch den Auftraggeber.innen sowie durch Dritte. Für deren Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wörishofen, ein weltbekannter Kurort im Unterallgäu zwischen München und Lindau. Hier wird einiges geboten und es gibt viel zu entdecken, wie z. B. kulturelle Veranstaltungen, einen wunderschön angelegten Kurpark mit Barfußpfad, eine Fußgängerzone mit Cafés sowie attraktiven Geschäften.
So auch das Freizeit- und Sportangebot wie z. B. die nahegelegenen Golfplätze, Freibad, Segelverein, Tennisplätze, Thermalbad und viele verschiedene Rad- und Wanderwege.

Innerhalb des Ortes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Wochenmarkt, Kindergarten, Schulen, Einzelhandel. Die großen SB-Einkaufsmärkte befinden sich im Gewerbegebiet.

Kliniken, weiterführende Schulen und vieles mehr gibt es in der Kreisstadt Mindelheim die ca. 10 km entfernt ist zu entdecken.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenso gegeben z. B. an das öffentliche Linienverkehrsnetz oder mit dem Zug über Buchloe Hauptbahnhof in alle Richtungen.

Mit dem Auto:
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A96 München – Lindau
- über Memmingen, Anschluss an die A7 Füssen – Ulm

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

85000 €

3.151,65 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision für den Erwerber/Erwerberinnen 3,57 % inklusive 19 % MwSt. aus der gesamten Kaufsumme. Mit Notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

147 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.151,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gärtnerweg 1, 86825 Bad Wörishofen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin RiedelDein Kontakt

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Online-ID: 2gjxr5r