Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €6.712 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Grünbühl, Ludwigsburg (71638)

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In ruhiger und stadtnaher Wohnlage wartet diese 2 Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten auf ihren Erstbezug.
Erleben Sie auf insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche eine ansprechende Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, el. Rollladen und eine Vorrüstung für eine SMART-Home Installation).

Bodentiefe Fensterelemente bringen besonders viel Licht in den offenen und in Splitweise ausgeführten Wohn-/Ess-/ Kochbereich. Mit seinen insgesamt ca. 28 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen entsprechend Raum um Ihre Möbelstücke perfekt in Szene zu setzen.
In dieses offene Raumkonzept lässt sich Ihre Wunschküche optimal planen und ist darüber hinaus sehr kommunikativ.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt mit einem privaten Garten zum Entspannen und Relaxen ein. Weitere Verweilmöglichkeiten als auch für einen Plausch mit der Nachbarn erwarten Sie im großzügigen Quartiersinnenhof. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet und komplettiert die Wohnung.


Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller und der Hausmeisterdienst machen das Neubauquartier "Grünbühl.living" besonders lebenswert.
Ein einiges Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (30.000 € extra) im Untergeschoss des Hauses runden dieses Neubauangebot ab.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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