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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
536500 €4.546,61 €/m²
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
Innenstadt, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
536500 €
4.546,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

  • EG
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Erdgeschosswohnung in Saarlouiser Innenstadt!

In begehrter Lage der Saarlouiser Innenstadt, in der Reneauldstraße, entstehen 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise verteilt auf 2 Wohnhäuser.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 2A und überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Rund 118 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen!
Die rollstuhlgerechte Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit extra Ankleide, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche.
Die Wohnung wird komplett bezugsfertig für Sie erstellt und Sie bemustern die Innenausstattung (Bodenbeläge, Innentüren, etc.) frei nach Ihren Wünschen.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die Sie auf Wunsch um Ihren eigenen Gartenbereich erweitern können.
PKW-Stellplätze im freien oder Garagenstellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.
Hier erwartet Sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Innenstadtflair. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In der begehrten, saarländischen Stadt Saarlouis, erwartet Sie ein Neubauprojekt, das hohe Wohnqualität mit urbaner Lebensfreude verbindet.
In der Reneauldstraße entstehen 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen.
Dieses Neubauprojekt ist eine absolute Seltenheit. Die Lage in der Reneauldstraße überzeugt insbesondere mit der unschätzbaren Nähe zur historischen Altstadt. In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie die charmanten Gassen, Plätze und kulturellen Schätze der Altstadt von Saarlouis. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die überregional bekannte Gastronomie der Kreisstadt.
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Altstadt aus, sondern auch durch die optimale Anbindung in die Großregion. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Luxemburg, Frankreich und anderen bedeutenden Zielen. Gleichzeitig genießen Sie das entspannte Flair einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist.
Da die beiden Wohngebäude jeweils über nur 3 Wohneinheiten verfügen, erhalten Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Atmosphäre und der direkten Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass Wohnen zur Lebensfreude wird.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Saarlouis.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.546,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.877 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Herr Philipp Heinz
Herr Philipp HeinzDein Kontakt
Online-ID: 2gjzh52
Referenznummer: 2023-PH-00622-WE 1 Haus 2A (Links)
LBS Immobilien GmbH
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Herr Philipp Heinz
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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