Doppelhaushälfte zum Kauf 80.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.781 m²<br/>Grundstück Heiligenthal Gerbstedt OT Heiligenthal 06347

Monat
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.781 m²Grundstück

Herr Vassili Eichler L

immvert GmbH

Doppelhaushälfte in Ortslage sucht neuen Eigentümer

Auf dem ca. 1.781 m² großen Grundstück (Flurstück 65/3) befindet sich eine zweigeschossige Doppelhaushälfte, die massiv errichtet wurde. Das Haus umfasst 5 Zimmer, inklusive eines offenen Küchen- und Essbereichs. Das Obergeschoss ist offen gestaltet, mit einer niedrigen Raumhöhe unter 2 Metern. Über eine steile Treppe ist der ausgebaute Spitzboden zugänglich. Nach einem Brand des Nachbargebäudes wurde das Gebäude um 2012 nahezu vollständig saniert. Das Haus ist unterkellert.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse. Vor dem Gebäude gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie ein großzügiges Garagengebäude, das zusätzlich zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Das weitläufige Grundstück beherbergt die Restmauern einer ehemaligen Scheune und ein kleines Stallgebäude. Es ist von der Ortsstraße über eine Toreinfahrt befahrbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Lage

Heiligenthal, Gerbstedt OT Heiligenthal (06347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gerbstedt Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz, Bundesland Sachsen- Anhalt
- Ortschaft Heiligenthal
- ca. 700 Einwohner
- 3 km nördlich liegt Gerbstedt; die nächste größere Stadt ist Lutherstadt Eisleben ca. 11 km südwestlich
- Entfernung zur A14 ca. 20 km
- Anbindung nach Halle und Lutherstadt Eisleben über Landstraßen
- Anbindung ÖPNV nach Lutherstadt Eisleben und Hettstedt
- der periodische Bedarf kann in dem Ortsteil eingeschränkt gedeckt werden; nächstgelegene Möglichkeit in Gerbstedt; Grundschule und Kindergarten im Ort

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

80000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

340 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.701 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis Nicht vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Vassili Eichler LDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk2h5c

Referenznummer: 0003926