Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.333 m²<br/>Grundstück Breitenbach Breitenbach 36179

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.333 m²Grundstück

Frau Selva Seib

Immoloc GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in Breitenbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Breitenbach bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche, überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick auf den weitläufigen Garten, der Ihnen viel Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten oder einfach nur zum Entspannen bietet.

Das Haus verfügt über 1 Badezimmer und bietet mit einer Garage sowie zwei weiteren Stellplätzen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Mit etwas Modernisierung können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Lage von Breitenbach macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die viel Platz, einen wunderschönen Garten und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.

Zögern Sie nicht - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Breitenbach, Breitenbach (36179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Breitenbach, einem Ortsteil der Stadt Bebra im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
Breitenbach besticht durch seine naturnahe Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Stadt Bebra ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Für Pendler ist Breitenbach durch die Nähe zur Bundesstraße und den Bahnhöfen in Bebra und Bad Hersfeld gut vernetzt.

Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft des umliegenden Waldgebietes und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

993,75 €/m²

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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993,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Immoloc GmbH ist als Immobilienunternehmen
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Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und
zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG)
sieht vor, dass der Immobilienvermittler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Immoloc GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Frauenstraße 9-13, 36251 Bad Hersfeld

3 Jahre Partnerschaft

Frau Selva SeibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk2y5s

Referenznummer: 22-441#aqxmC