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Villa zum Kauf
1890000 €4.365 €/m²
433 m²Wohnfläche
1.029 m²Grundstück

Herr Thomas Wassertheurer
Dolomitenimmobilien e.U

Ein exklusiver Rückzugsort an der italienischen Küste: Ihre Villa in Triest!

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Villa mit Blick auf die Adria, im Herzen einer der faszinierendsten
Regionen Italiens.

Triest mit seiner kosmopolitischen Atmosphäre und der Nähe zu den internationalen
Grenzen ist das ideale Ziel für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz inmitten der Ruhe und
Schönheit der Region suchen.
Diese prächtige Villa mit 433 m2 Wohnfläche, die 1971 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche
von 1029 m2 erbaut wurde, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über ein großzügiges
Raumangebot verfügen: ein helles Wohnzimmer mit einer reizvollen Terrasse mit Blick auf das Meer,
eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie Flure und Abstellräume.

Im Untergeschoss befinden sich eine raffinierte Taverne, ein Keller und Wirtschaftsräume für maximale Funktionalität.
Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige und luftige Veranda, auf der man die Sommernachmittage
am Pool genießen und das spektakuläre Panorama der Küste von Triest bewundern kann.

Darüber hinaus bietet es den Komfort eines einfachen und unmittelbaren Zugangs zur Küste, so dass
Sie das Meer direkt vor Ihrer Haustür erleben können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett, Laminat, Estrich, Terrakotta, Stein
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool

Lage

Triest (34100)
Hier zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und Komfort zu genießen,
mit dem Vorteil, die kulturellen Zentren von Triest und Venedig zu Fuß zu erreichen, ganz zu
schweigen von der Nähe zu Österreich und Slowenien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
1890000 €
4.364,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

Dolomitenimmobilien e.UGewerblicher Anbieter
Kreuth 4, 9631 JENIG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas WassertheurerDein Kontakt
Online-ID: 2gk3z5w
Referenznummer: OBGC202411241808396274ec0b40e0c
Herr Thomas Wassertheurer
Dolomitenimmobilien e.U