Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

348000 €348.000 €5.787 €/m²

Finanzierung ab 1398 €/Monat

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2Zimmer

60,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosalind-Franklin-Allee 46, Bemerode, Hannover (30539)

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Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Flur und Garderobe (9,01 m²):
Ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, der einen einladenden Zugang in die Wohnung bietet.

Wohnzimmer (21,01 m²):
Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, bietet das Wohnzimmer viel Raum für geselliges Zusammensein und Entspannung. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine harmonische Verbindung nach draußen.

Kochbereich (6,24 m²):
Ein intelligent gestalteter Küchenbereich, der nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und dennoch durch einen Wandvorsprung natürlich abgegrenzt ist, bietet funktionalen Komfort und eine offene Atmosphäre.

Schlafzimmer (15,47 m²):
Ein ruhiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet und einen komfortablen Rückzugsort darstellt.

Badezimmer (5,61 m²):
Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer großen Regendusche und einer praktischen Aussparung für eine Waschmaschine. Zudem mit Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Balkon (1,65 m², angerechnet zu 25%):
Der Balkon in Nordwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Er bietet einen angenehmen Blick auf das Umfeld des Grünen Bogens und erweitert den Wohnraum nach draußen.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen in den Bädern eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist

Objektbeschreibung.GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung unter 0511 / 67510-777 oder per mail an verkauf@meravis.de