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Reihenmittelhaus zum Kauf
319000 €4.557 €/m²
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Immobilien Kaletta GmbH
Herr Franz Kaletta
Immobilien Kaletta GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezauberndes Reihenmittelhaus in Toplage von Landshut

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus in Toplage von Landshut. Niedermayerstraße und Konrad-Adenauer-Str. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, der Stadtbus ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch die Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt, Warmwassererzeugung via Elektroboiler.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten und eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz.

Energieausweis: wird gerade erstellt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Walther-Gagg-Weg 15, Peter und Paul, Landshut (84028)
Landshut, Walther-Gagg-Weg 15

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
319000 €
4.557,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis

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4.557,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Geldwäschegesetz Hinweis zum Geldwäschegesetzt vom 26.06.2017:

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass die Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 11 GwG). Alle Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten (§ 2 Abs. 14 GwG). Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

Bei der Identifizierung sind folgende Angaben notwendig: Name, Geburtsdatum und Geburtsort, Staatsangehörigkeit, aktuelle Anschrift und Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten. Alternativ kann eine Ausweiskopie angefertigt werden.

Durch den Immobilienmakler ist zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder aber für einen Dritten tätig ist.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich beim Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 11 Abs. 6 GwG).
Ihr Ansprechpartner Franz Kaletta 0170/ 50 50 819 Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 10, 84144 Geisenhausen
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gk5t58
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