Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.974 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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2,5Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Walheim (74399)

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Diese naturnahe und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wahleim, etwa 15 Kilometer nördlich von Ludwigsburg. Der Ort ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur und ist daher ein ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

+ 77 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus von 1977

+ Heller Flur, geeignet als Essbereich

+ Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Süd-Balkon

+ Schlafzimmer mit Parkettboden, Platz für Bett und Kleiderschrank

+ Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

+ Helle Küche mit großer Speisekammer

+ Kellerabteil und abschließbare Garageneinheit

+ Fahrradkeller und heller Trockenraum zur Mitnutzung

+ Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage und einen guten Grundriss legen.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:

1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.

3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.

7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.

8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2023", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2023" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 31.40, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.30