Einfamilienhaus zum Kauf 333.000 € 6 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 942 m²<br/>Grundstück Wenden Ebhausen / Wenden 72224

Monat
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
942 m²Grundstück

Frau Sonja Schüller-Gölz

GÖLZ REEH IMMOBILIEN

JUNG kauft ALT! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential zu verkaufen

Hier können Sie sich Ihr neues Zuhause noch leisten!

Das Leben im Dorf bringt viele Vorteile. Vor allem für junge Familien, die Ihre Kinder naturverbunden aufwachsen sehen möchten.

"Jung kauft Alt" ist ein Förderprogramm der KfW, das seit September 2024 verfügbar ist. Es richtet sich an Familien und bietet ihnen zinsverbilligte Kredite für den Kauf von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien.
Mit einem Sanierungsfahrplan können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim mit schönem Garten und viel Freiraum noch leisten.
Gerne können Sie Ihren Architekten oder Sanierungsfachmann zum Besichtigungstermin mitbringen.
Das Haus ist bereits komplett entrümpelt und besenrein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wenden, Ebhausen / Wenden (72224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Teilort Wenden. Ebhausen ist eine sehr interessante Gemeinde mit vielen Besonderheiten und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Arzt, Zahnarzt , Apotheke, Gemeinschaftsschule, Pflegeheim, Einkaufsmöglichkeiten .. aber auch Eisstockschützen, Fußball-Golf-Platz, Bürgerauto und Mehrgenerationenspielplatz.
Die Gesamtgemeinde Ebhausen hat 4.906 Einwohner. Aufgeteilt auf die Ortschaften verteilen sich die Einwohner wie folgt:
Ebhausen 2.937 Einwohner
Rotfelden 1.089 Einwohner
Ebershardt 661 Einwohner
Wenden 219 Einwohner - Wenden ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Ebhausen. Das heute noch landwirtschaftlich geprägte Straßendorf liegt auf der Hochfläche des oberen Nagoldtals. Wenden wird 1364 erstmals erwähnt. Eine Ansiedlung von Wenden (Slawen) wird im Hinblick auf den Ortsnamen nicht ausgeschlossen. Erwähnenswert ist das 1999 schön renovierte Schul- und Rathaus. Heute dient es dem dörflichen Gemeinschaftsleben. Wenden ist schon mehrfach beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" auf Landesebene ausgezeichnet worden.
Entfernungen:
Schönbronn 3 km
Rotfelden 5 km
Ebhausen 7 km
Nagold 12 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

333000 €

2.622,05 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % vom beurkundeten KP zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.622,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.826 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns GÖLZ REEH IMMOBILIEN | Gölz GmbH, Scholderplatz 42a in 73235 Weilheim an der Teck oder per Mail info@goelz.gmbh mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖLZ REEH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Scholderplatz 42 a, 73235 Weilheim an der Teck

Partnerschaft

Frau Sonja Schüller-GölzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk6p58

Referenznummer: 174