Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
1140 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbH
Frau Barbara Mittermaier
VR Immobilien GmbH

Schöne Gewerbefläche mit guter Anbindung!

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet Obermühl in der Gemeinde Raubling mit Süd-/ Westausrichtung, angrenzend an das Wohngebiet.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des 1989 erbauten Hauses.
Sie besteht aus einem Vorraum, drei Büroräumen mit Zugang zum Südbalkon, sowie zwei WCs. Eines der Beiden bietet die Möglichkeit eine Dusche zu installieren.
Außerdem verfügt das Objekt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Im Mietpreis inbegriffen ist die bereits vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten.
Die Räume werden über die Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem Dach befinden sich 12,5 m² Solarzellen.

Die Stellplätze mit genügend Platz zum Be- und Entladen befinden sich direkt vor der Immobilie.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.480,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.140,00 €
zzgl. zwei Außenstellplätze 60,00 € (je 30,00 €)
zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten 280,00 €

Die genauen Details über die Anmietung werden in Absprache mit dem Vermieter getroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Raubling (83064)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Gemeinde Raubling bietet eine wohl einzigartige Verbindung von Infrastruktur und Freizeitwert. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, vom Bäcker bis zu zahlreichen SB-Märkten ist Raubling lückenlos ausgestattet. Alle diese Einrichtungen und Geschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Gasthöfe und Cafés liegen auf engstem Raum beieinander. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und die kurze Strecke zum Bahnhof Raubling (Kufstein-Rosenheim-München) ist ideal. Die Autobahnauffahrt zur Inntalautobahn ist ca. 1 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989

Preise

Warmmiete
1480 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1140 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.420,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara Mittermaier
Frau Barbara MittermaierDein Kontakt
Online-ID: 2gk6t5r
Referenznummer: 9621_1
VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbH
Frau Barbara Mittermaier
VR Immobilien GmbH