Lagerhalle zum Kauf

899000 €899.000 €

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3.900 m²Lagerfläche

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Nordstadt, Hildesheim (31137)

Diese Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar und bietet reichlich Platz. Es ist mit einem Bürogebäude, einem Lagergebäude mit Verkaufsraum sowie mit älteren Werk- und Lagerhallen , die überwiegend zu Lagerzwecken genutzt werden, bebaut. Im Innenhof ist ausreichend Parkplatz und das mitten im Herzen von Hildesheim.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3096 m² und dabei eine Straßenfront von ca. 65 m. Die Grundstückstiefe sind ca. 47 m. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines
Bebauungsplanes. Bauvorhaben werden nach § 34 BauGB beurteilt. Die Straße Altes Dorf ist Oberwiegend mit 3-geschossigen Wohnhäusern, in denen vereinzelt Gewerbebetriebe in den
Erdgeschossen angesiedelt sind, bebaut.
Das Bürogebäude stammt aus dem Jahr1952. Werk-Lager und Verkaufsbereich wurden in der Zeit von 1954- 1959 errichtet. Aus vorliegenden Unterlagen ist ersichtlich, dass der überwiegende Anteil des Gebäudeensemble zwischen 1951 und 1959 errichtet wurde. Später sind lediglich kleinere Erweiterungen hinzugefugt oder Umbauten durchgeführt worden. Der Zustand ist altersbedingt und gepflegt. Es wurden regelmäßig Erhaltungsaufwendungen durchgeführt. In den letzten Jahren sind insbesondere die Hallendächer instand gesetzt worden. Die Gebäude sind teilweise unterkellert. Es gibt noch funktionierende Lastenaufzüge.