Bürofläche zur Miete

9.5 Euro pro Quadratmeter9,50 €

/m²

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121,6 m²Bürofläche

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Gibitzenhof, Nürnberg (90441)

Im historischen Backsteinkleid bietet dieses Gewerbeareal von ca. 20 m² bis über 1.000 m² eine Vielzahl an flexiblen Gewerbeflächen von hochwertigen Büros über Produktionsflächen bis hin zu reinen Lagerräumen.
Zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände sorgen für ein entspanntes Parken. Bei Bedarf steht auch ein kleiner Konferenzbereich zur Verfügung, welcher stundenweise angemietet werden kann.

Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 148,54 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle