Haus zum Kauf

347000 €347.000 €2.514,49 €/m²

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6Zimmer

138 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Doktor-Konrad-Lorenz-Straße 6a, Traun (4050)

> Traun | Haus | Kaufen <

Hier erwartet Sie ein charmantes Haus, das mit etwas Zuwendung und Liebe wieder zu einem echten Schmuckstück werden kann.
Dieses nicht mehr ganz junge Eigenheim, errichtet 1955 bis 1962, bietet Ihnen ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Sechs großzügige Zimmer bieten Raum für kreative Gestaltungsideen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, während die praktischen Kellerräume zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bereitstellen.

Mit etwas Fantasie, Farbe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Besonders hervorzuheben ist das sonnige, großzügige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Ob Sie von einem farbenfrohen Blumenbeet, einem üppigen Gemüsegarten oder einem Abenteuerspielplatz für die Kleinen träumen - hier ist Raum für all Ihre Ideen.

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die Ruhe und das Potenzial, das dieses Anwesen zu bieten hat. Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden!

Lage
Die Lage ist ruhig und befindet sich in einer Siedlung. Tägliche Besorgungen können Sie im nahegelegenen Supermarkt erledigen. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und Sie gelangen schnell nach Traun oder ins Linzer Stadtzentrum.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <800m
Krankenhaus <6.800m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <525m
Universität <4.825m
Höhere Schule <8.950m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.350m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.550m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://www.bossimmobilien.at/rundgang/?v=3093166"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Kellerfläche: 39,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen