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Einfamilienhaus zum Kauf
529100 €3.023 €/m²
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Wolfram Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL IN TOLLER GRÜNLAGE

Das hier angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 1987 in Fertigbauweise (Typ: FHE 108 W - Haus, des damaligen VEB Fertighausbau Neuruppin) auf einem ca. 712 m² großem Grundstück errichtet. Im Untergeschoß befinden ein großer heller tagesbelichteter Hobbyraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Waschraum und zwei Lager- bzw. Abstellräume sowie die mit einem automatischen Tor ausgestattete Garage. Diese bietet Platz für Ihren PKW und hat einen direkten Zugang zum Haus. Das Untergeschoß ist, bis auf die Garage, komplett gefliest.

Ins Erdgeschoss gelangt man bequem über eine Außentreppe. Vom Windfang und dem Flur gehen die Küche, das große Wohnzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer ab. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden belegt. Der Flur, die Küche, das Bad und die beiden Kinderzimmer sind gefliest, ebenso der Windfang und der Flur. Das Erdgeschoß ist rundum mit Außenjalousien ausgestattet. Im Jahre 1995 wurde das Haus umfangreich modernisiert: neue Dacheindeckung, neue Bäder, Modernisierung der Heizungsanlage, Modernisierung der elektrischen Anlage, Einbau neuer Fenster und Terrassentüren sowie der Hauseingangstür, Wärmedämmung der Außenwände, Modernisierung der Fußböden)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Südosten von Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch viele Parks und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Zudem finden sich in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.

Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands und eine lebendige Metropole mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Die Stadt punktet mit einem breiten Spektrum an Kunstgalerien, Museen, Theatern und Musikveranstaltungen. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Berlin bietet zudem ein ausgeprägtes Nachtleben und eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés für jeden Geschmack.

Die Region um Berlin herum ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturschutzgebiete. Man kann hier sowohl kulturelle Veranstaltungen besuchen, als auch aktiv sein und die Natur erkunden. Die Region bietet zudem eine gute Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Natur nicht missen möchten.

Im östlich von Friedrichshagen, gleichfalls direkt am Müggelsee gelegenen Rahnsdorf, dessen Badestrand zu den größten und schönsten Berlins zählt, dominieren schöne Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in landschaftlich reizvoller Umgebung. Für alle Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft unbegrenzte Möglichkeiten zum Wandern, Segeln, Rudern oder Angeln. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Berliner City ist durch S-Bahn (20 Min. Fußweg oder 10 Min. mit dem Bus bis zur Bahnstation)und Bus (4 Minuten Fußweg) zeitsparend gegeben. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring in wenigen Minuten, bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man etwa 30 Fahrminuten. Im Ort befinden sich alle für das tägliche Leben erforderlichen Infrastruktureinrichtungen wie Kitas, Schulen, Einrichtungen für Betreuung im Alter, Ärzte, Physiotherapien, Geschäft und Restaurants sowie Sportstätten und Wassersportvereine.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Fertighaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
529100 €
3.023,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Umsatzsteuer. Die Provision wird fällig bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an den Makler.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.023,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Bölschestr. 1, 12587 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfram RistauDein Kontakt
Online-ID: 2gkah5u
Referenznummer: 6316#eQJUU
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Wolfram Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen