Maisonette zur Miete

2353 €2.353 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zellerau, Würzburg (97082)

Objektbeschreibung Wohnen und Arbeiten auf dem Bürgerbräu Areal...!
Diese Möglichkeit bietet Ihnen diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit.
In der aufwändig sanierten ehem. Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes, steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 181 m2 zur Verfügung.
Die charmante und offen gestaltete Fläche verteilt sich auf zwei Geschossebenen und bietet eine hohe Flexibilität.
Die Einteilung und Ausstattung der Einheit, bietet die seltene Gelegenheit - Wohnen & Arbeiten - in einzigartiger Atmosphäre zu verbinden.
Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung.
Raumaufteilung - freundlicher Eingangsbereich
- offen gestaltete Wohn- oder Bürofläche mit Natursteinwänden, Holzdecke und geschliffenen Betonboden
- modern ausgestatteter Küchenbereich mit Fenster. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
- sanitäre Anlagen und Technikraum
- über eine Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Sichtbalken und Natursteinwänden.
- offen gestaltete Wohn- oder Bürofläche mit Laminatboden und Dachliegefenster
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Glasfaseranschluss

Das Bürgerbräu Würzburg befindet sich im Stadtteil Zellerau mit guter Anbindung in die Innenstadt und Umland.
Direkt am Gelände hält die Straßenbahnlinie 2 und 4.
Das Bürgerbräugelände wurde in den vergangenen Jahren aufwendig
saniert und ist heute ein Kultur- und Kreativzentrum.
Dienstleistern aus der Kreativbranche, ein Programmkino, Theater,
Tanzschule, Läden, Gastronomie und Veranstaltungen füllen die alten
Mauern mit neuem Leben und schaffen ein spannendes und inspirierendes
Umfeld für Arbeit und Freizeit.
Der historische Park und die Mainnähe bieten eine hohe Aufenthaltsqulität.

Besichtigungstermine Ihre Ansprechpartnerin:
WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231
www.wohntraum-immo.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend