Stadthaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.837 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

539 m²Grundstück

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Düsternort - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1957. Das Haus bietet sich ideal zur Selbstnutzung für Familien oder auch zur gewerblichen Nutzung.

Es wurden hochwertige Granitsteinpflasterung im Hof- und Einfahrtsbereich verlegt.
Eine praktische Raumaufteilung verwandelt das Haus in ein kleines Raumwunder. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Die vielen Fenster spenden der Wohnung viel natürliches Licht und wurden mit Fensterläden ausgestattet, die dem Haus einen gewissen Charme verleihen.

Vom Flur aus erreichen Sie das das geräumige Wohnzimmer sowie eine verglaste Loggia und einen Vorflur, mit einem Zugang zu der schönen Terrasse und dem großen Südwest- Garten, indem sich Hobbygärtner verwirklichen können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden.
Der heller Laminatfußboden rundet die freundliche Wohnatmosphäre ab.

Über die schöne Wendeltreppe erreichen Sie im Obergeschoss des Hauses weitere drei Zimmer mit zwei Balkonen, die sich ideal als Schlaf-, Kinder, -oder Arbeitszimmer eignen. Das große Badezimmer ist mit vielen Fenster, modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet worden. Im gesamten Obergeschoss wurde in den Wohnräumen ein heller Teppichboden verlegt.

Insgesamt bietet das Haus einen zu wohnzwecken nutzbareren Kellerraum, mit ca. 65 qm Nutzfläche sowie ein nicht ausgebauter Dachboden, eine Garage im Kellerbereich, 3 weitere Außenstellplätze und Isolierverglaste-Fenster. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Energieausweis ist aktuell noch in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in Delmenhorst und ist damit hervorragend für Menschen geeignet, die beruflich nach Bremen pendeln.

Delmenhorst ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Attraktivität von Delmenhorst als Wohnort begründet sich nicht nur durch die gute Verkehrsinfrastruktur und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im ca. 1 km Entfernung zur Verfügung, darunter viele Supermärkte (Lidl, Inkoop, Netto, Penny etc.), Apotheken, einige Banken und eine Postfiliale sowie ein großes Angebot an Restaurants.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen