Einfamilienhaus zum Kauf 817.000 € 4,5 Zimmer 121,9 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück Oberasbach Oberasbach 90522

Monat
4,5Zimmer
121,9 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

Team Team Vertrieb

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Junges Einfamilienhaus in Oberasbach mit Pelletheizung

Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und besticht durch sein modernes Interieur und die durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für kleine Familien eignet. Während Sie sich Zuhause auf der Sonnen-Terrasse erholen, können die Kinder im eingezäunten, großen Garten sicher spielen und toben. Für ein angenehmes Wohnambiente im Hausinneren sorgt neben der wertigen Ausstattung die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern sowie der wärmende Kamin im Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich erstreckt sich über 35 m² und die top ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich nebem dem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Walk-In-Dusche drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich, der Ihnen viel Stauraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für indivuelle Möglichkeiten. Dank der Pelletheizung erfolgt die Wärmeversorgung umweltfreundlich und kosteneffizient. An der Grundstückseinfahrt befindet sich eine großzügig gepflasterte Fläche zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge zzgl. einem Carport.

Sie suchen nach einem zeitgemäßen, modernen Zuhause, in dem Sie ohne großen Aufwand einfach einziehen können? Dann sehen Sie sich diese Immobilie gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Oberasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Oberasbach befindet sich im Landkreis Fürth und genießt durch seine gewachsene Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung Beliebtheit bei seinen Bewohnern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Kindergärten, zwei Grundschulen, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich vor Ort und erleichtern Familien mit Kindern den Alltag aufgrund kurzer Wege.
Auf die Südwesttangente mit Anbindung zur A3, A6 und A9 gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten - eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Nürnberg und anderer umliegender Orte ist somit gesichert. Bahn-/Busverbindundungen nach Nürnberg und Fürth bestehen ebenfalls. Für den Erholungsfaktor in Ihrer Nähe sorgen diverse Freizeiteinrichtungen, wie beispielweise Sportplätze, Gasthöfe/Restaurants, Freizeitbäder oder Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

817000 €

6.701,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.701,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.413 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter

Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkep5k

Referenznummer: 6700#Wauym