Hotel zum Kauf 734.000 € 319 m²<br/>Gastrofläche Würding Bad Füssing 94072

Hotel zum Kauf
734000 €
319 m²Gastrofläche

Herr Daniel Benkö

DaBe Immobilien

Einzigartiges Hotel garni in Bad Füssing

Das Hotel garni, Baujahr 1974, präsentiert sich in einem gepflegten Gebäudezustand und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Für PKW stehen sieben Parkplätze zur Verfügung, zudem steht eine Garage zur Nutzung bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Aktuell wird das Hotel noch von dem Eigentümer bewirtschaftet, wird aber aus Altersgründen verkauft.

Die Räumlichkeiten des Hotels bieten eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet und verfügen über moderne Ausstattung und alle ein eigenes Bad. Im Frühstücksraum können die Gäste den Tag mit einem leckeren Frühstück beginnen. Zudem steht ein Empfangsbereich zur Verfügung, um die Gäste herzlich zu begrüßen und ein nettes Kennenlerngespräch zu führen. Außerdem zum verweilen steht ein sonniger Aufenthaltsraum und ein großer Balkon zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal zur Weiterführung als Hotel garni und bietet aufgrund der guten Lage nahe Bad Füssing gute Möglichkeiten zur Auslastung. Dank der vorhandenen Parkmöglichkeiten, der gepflegten Räumlichkeiten und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Hotel attraktiv für Gäste. Mit einer langfristigen Vermietung ist eine sehr gute Rendite zu erzielen.

Weitere Details:
- das Hotel wird privat verkauft, daher fällt keine MwSt. an.
- Kaufpreis enthält das gesamte Mobiliar und alle Rechte für das Weiterführen des Geschäftes
- heute kaufen, morgen weiter bewirtschaften
- den 30 m² großen Aufenthaltsraum mit offenem Kamin kann als Junior Suite oder Zimmer mit großem Balkonanteil umgebaut werden
- Anbauplan für weitere zwei Wohnung liegt vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
7 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Würding, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hotel garni befindet sich in einem idyllischen Gemeindeteil von Bad Füssing, eines Kurorts im Landkreis Passau in Niederbayern. Das Ort ist geprägt von gepflegten Gärten, historischen Gebäuden und kleinen Geschäften. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Bad Füssing ist bekannt für seine Thermalquellen und zieht Besucher aus dem ganzen Deutschland an, die sich hier eine Auszeit vom Alltag gönnen möchten. Die Gemeinde bietet neben den Wellness- und Gesundheitsangeboten auch kulturelle Attraktionen wie Museen und Kirchen. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl der Gäste.

Die Region um Bad Füssing ist geprägt von malerischen Landschaften, weiten Wiesen und Wäldern. Hier können Besucher die Natur genießen, Wander- und Radtouren unternehmen oder einfach die Ruhe und die frische Luft in sich aufnehmen. Die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht zudem Ausflüge in die benachbarten Alpenregionen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

734000 €

Provision für Käufer

1% zzgl. MwSt.
1% des Wertes des Kaufvertrags ohne MwSt.- Kleinunternehmerregelung gemäß § 19 UStG.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen und Arbeiten

In dieses Haus kann eine junge Familie direkt einziehen und während einer das Hotel betreibt, kann der andere mit einem Vollzeitjob die Familienkasse kräftig aufstocken.
Dies ist schon ein erprobtes System, womit die etwaige Tilgung leichter und schneller geht.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie einen tollen Hotelbetrieb, was gut funktioniert! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DaBe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hartkirchner Str., 13, 94060 Pocking

Partnerschaft

Herr Daniel BenköDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkg75e

Referenznummer: 27#3neeQ