Reihenendhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

289 m²Grundstück

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Innenstadt, Coburg (96450)

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Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus vereint auf charmante Weise modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Durch die solide Massivbauweise und regelmäßige Modernisierungen seit 2004 strahlt das Haus nicht nur Beständigkeit aus, sondern auch den besonderen Charme eines Ortes, an dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können.

Besonders bemerkenswert ist die neue Außendämmung aus dem Jahr 2016, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt - perfekt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die hochwertigen Kunststofffenster, die 2009 eingebaut wurden, unterstreichen den modernen Standard des Hauses und lassen das Licht wunderbar in die Räume strömen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der separat zugängliche Einliegerbereich im Untergeschoss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Gäste willkommen zu heißen oder ein Büro einzurichten, in dem Sie sich ungestört zurückziehen können.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Räumlichkeiten, die sich ideal als Jugend- oder Hobbybereich nutzen lassen. Hier können Ihre Kinder oder Teenager in einem eigenen Reich kreativ sein und entspannen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Geborgenheit, an dem jede Ecke liebevoll gestaltet wurde, um Ihnen ein Zuhause voller Lebensfreude zu bieten. Ein idealer Ort, um anzukommen und zu bleiben.

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen. Sonstiges Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 195,9 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Bj.-Heizung: 2003, Erdgas, Energieeffizienzklasse: F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung