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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
442800 €4.750 €/m²
3Zimmer
93,2 m²Wohnfläche

Redelbach Wohnungsbau GmbH
Frau Verena Redelbach-Löffler
Redelbach Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen am Kirschengraben - 3-Zimmer mit Balkon und 5000€ Zuschuss zur neuen Einbauküche

Objektbeschreibung Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen.
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Marktheidenfelder Stadtteil Altfeld.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit ländlicher Idylle.

Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen.
Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Raumaufteilung Vielfältige Wohneinheiten
Das Haus bietet acht individuell geschnittene Wohneinheiten, die sowohl auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch auf Familien abgestimmt sind.

Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m².

Die ebenerdigen Wohnungen erhalten Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss bieten, ausgestattet mit modernen Balkonen, ebenfalls die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten und die Sonne und Natur zu genießen.
Jeder Wohnung steht ein separater Abstellraum in einem der beiden grenzständigen Nebengebäude zur Verfügung. Dieser kann sowohl als Lagerraum oder auch als privater Fahrradabstellraum genutzt werden.
Je nach Wohnungsgröße gehören ein bzw. zwei Kfz- Stellplätze zu den einzelnen Wohneinheiten. Ein begrünter Innenhof sowie allgemeine Fahrradabstellmöglichkeiten und ein sichtgeschützter Müllbereich runden das Wohnensemble ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Michelriether Strasse 10, Altfeld, Marktheidenfeld (97828)
Der Stadtteil Altfeld bietet zahlreiche Arbeitsplätze in der Industrie, eine Kita, ein reges Vereinsleben sowie einen Lebensmitteldiscounter.
Da Altfeld über eine Umgehungsstraße verfügt, ist es im Ortskern angenehm ruhig.
Die Nähe zur Autobahn A3, Marktheidenfeld und Wertheim macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
442800 €
4.750,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.750,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.009 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.318 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Attraktive Investition Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der soliden Bauqualität bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nachhaltigkeit und Komfort Das Gebäude ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Ausführung erfolgt im KfW 40 EE Standard. Dies ermöglicht Ihnen die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites durch die KfW. Weitere Informationen sowie die aktuellen Konditionen erfahren Sie bei Ihrem Finanzierungsberater.
Die gemeinsam genutzte Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders nachhaltig.
Sichern Sie sich die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses begeistern! Weitere Informationen Der Abstellraum und der Stellplatz kommen zum Wohnungspreis mit jeweils 9.500€ hinzu.
Beim Kauf erhalten Sie einen Küchenbonus von 5000€ für Ihre neue WM Einbauküche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann informieren Sie sich jetzt!
Wir sind gerne für Sie da. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Redelbach Wohnungsbau GmbH
Redelbach Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 16, 97828 Marktheidenfeld
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Verena Redelbach-LöfflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkh25b
Referenznummer: 2207-WE07
Redelbach Wohnungsbau GmbH
Frau Verena Redelbach-Löffler
Redelbach Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen