Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 376 m²<br/>Grundstück Schkeuditz Schkeuditz 04435

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung mit Garage und Einbauküche!

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937, die sich auf einem 378 m² großem Grundstück befindet und eine Wohnfläche von ca. 90 m² bietet.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine große Küche mit Einbauküche. Das Haus ist mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet, und alle Fenster sind mit Rollläden versehen.

Im Jahr 2004 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Erneuerung der Bodenbeläge, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Abwasseranlagen umfassten. Auch die Außenflächen erhielten eine Aufwertung durch neue Betonsteine. Das Satteldach wurde in den Jahren 2008 und 2012 instandgesetzt, und die Heizpumpe wurde 2013 ersetzt.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990.

Das Haus verfügt über drei Toiletten, ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der vollunterkellerte Keller bietet zusätzlichen Stauraum in vier separaten Räumen sowie ein WC, eine Dusche und eine Badewanne.

Vor der Eingangstür wurde 2008 ein praktischer Vorbau errichtet, der eine überdachte Fläche bietet, die sich perfekt für Feiern nutzen lässt. Im Jahr 2011 wurde außerdem ein Zaun vor dem Haus errichtet.

Ein elektrisches Tor sorgt für einen komfortablen Zugang zum Haus. Die massiv gebaute Garage bietet Platz für ein Auto und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer darüber zu errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in Schkeuditz, in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Schkeuditz liegt im Nordwesten Sachsens und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Sie befindet sich in einer guten Lage zwischen Leipzig und Halle (Saale).

Verkehrstechnisch ist Schkeuditz hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an den Autobahnen A9 und A14, die bedeutende Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen darstellen. Ergänzt wird dieses Straßennetz durch die Bundesstraßen B6 und B186, die für eine gute regionale Erreichbarkeit sorgen.

Der Bahnhof Schkeuditz liegt an der Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland, die schnelle Verbindungen nach Leipzig (ca. 15 Minuten) und Halle (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Der Bahnhof Schkeuditz West ergänzt das Angebot durch regionale Zugverbindungen.

Ein Merkmal der Stadt ist der Flughafen Leipzig/Halle, etwa 2 Kilometer südlich gelegen. Er zählt zu den größten Frachtflughäfen Deutschlands.

In der Stadt gibt es mehrere Grundschulen, wie die Grundschule "Am Rosenweg" und die Grundschule "Goetheschule". Für die weiterführende Bildung steht das Evangelische Schulzentrum Schkeuditz zur Verfügung, das sowohl eine Oberschule als auch ein Gymnasium umfasst.

Ergänzt wird das Bildungsangebot durch eine Förderschule sowie verschiedene Kindertagesstätten und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Supermärkte wie Edeka, Netto und Lidl, die die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Zusätzlich gibt es in der Innenstadt kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Größere Handelsketten wie Kaufland und Aldi sind ebenfalls gut erreichbar.

Durch die gute Anbindung an Leipzig haben die Bewohner von Schkeuditz zudem schnellen Zugang zu größeren Einkaufszentren wie dem nahegelegenen Nova Eventis, Höfe am Brühl usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.211,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Hauses ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.211,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

899 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.739 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkhe5m

Referenznummer: 0397