Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €5.200 €/m²

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

817 m²Grundstück

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Gainfarn (2540)

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"817m² großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Ruhelage!"

Diese kleine Einfamilienhaus, BJ 1938, wurde 1978 renoviert und liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gainfarn /Bad Vöslau..

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 817m² und ist südseitig ausgerichtet.
(Bauklasse I, o,k)

Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, gesamt ca. 60m².
OG: 1Zimmer

Das Haus ist komplett unterkellert (Rohbau und nur von aussen zu begehen)

Es wurde komplett geräumt, damit Ihrer Renovierung/Umbau/Neubau nichts im Wege steht.

Anhand der ruhigen, sonnigen Lage, könnte dieses Haus/Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Einge Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Lokale, sowie das Ortszentrum von Bad Vöslau, sind in einige Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Schnellbahn.

Der Preis € 390.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	289.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage