Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 549.900 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 168 m²<br/>Grundstück Messel 64409

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
168 m²Grundstück

Schlüsselfertig und einzugsbereit: Risikofreies Wohnen in idyllischer, dennoch zentraler Lage – bereits fertiggestellte Häuser warten auf Sie!

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Carport
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Messel (64409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anbindung & Mobilität
Messel ist optimal angebunden an das Rhein-Main Gebiet. Nach Darmstadt sind es nur 12 Kilometer und auch Frankfurt ist mit dem Auto in nur 30 Minuten gut erreichbar. Bus und S-Bahn bringen Sie schnell nach Frankfurt und Darmstadt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die A 5 innerhalb kürzester Zeit, sodass Ihnen die ganze Welt offensteht.

Bildung & Einkaufen
In Messel finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: in wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke oder den Friseursalon. Der bestehende Netto wird renoviert und erweitert. Für die Bildung Ihrer Kinder ist auch gesorgt: eine Kita liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grundschule im Ort ist ca. einen Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen sowie 2 große Universitäten finden Sie in der nahe gelegenen Wissenschaftsstadt Darmstadt.

Freizeit & Kultur
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen Messel und die nähere Umgebung. Im Ort gibt es Tennis- und Fußballplätze sowie einen Sportverein und eine Reitschule. Der nahe Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

549900 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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*Architektenhaus mit quadratischem Grundriss
*6 Zimmer, verteilt auf 141m² helle Wohnfläche
*Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss inkl. Gäste-WC
*Designbad mit Tageslicht, bodenebener Dusche & Badewanne
*Eigener Garten & Galerie, sonnige Dachterrasse mit Fernblick
*Großes Grundstücke für reichlich Gestaltungsideen
*Carport und Außenstellplatz mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität

Projekthighlights:

*Hoher Wohnkomfort: Premium-Eckhaus mit großzügigem quadratischen Grundriss und 6 Zimmern, extra großes Grundstück, sonnige Dachterrasse mit tollem Ausblick und einem Carport plus Außenstellplatz

*Premiumlage: Feldrandlage, top angebunden an Darmstadt und Frankfurt, Naturnähe und hoher Naherholungswert, hoher Freizeitwert und sichere und hochwertige Nachbarschaft

*Nachhaltige Energieversorgung: A+ Energieeffizienzklasse (geringe Nebenkosten), Wärmepumpe, Photovoltaik, mineralische Dämmung, extensive Begrünung aller Dachflächen

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Sehr hohe Mietnachfrage; bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen individuellen Termin.

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auch am Wochenende

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Nikola Schöneich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: Galerie

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STRENGER Frankfurt GmbHGewerblicher Anbieter

Hahnstraße 70, 60528 Frankfurt

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Referenznummer: BS FRA 001615 (EH 18 )

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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei549900 €549.900 €3.900 €/m²Finanzierung ab 2229 €/Monat6Zimmer141 m²Wohnfläche168 m²GrundstückMessel (64409)