Doppelhaushälfte zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 93,2 m²<br/>Wohnfläche 1.247 m²<br/>Grundstück Barleben Barleben 39179

Monat
4Zimmer
93,2 m²Wohnfläche
1.247 m²Grundstück

Herr Ramon Wrage

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stilvolle Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten zum Wohlfühlen

Eckdaten:

. Grundstück: 1247 m2
. Wohnfläche: ca. 93,24 m2
. 4 Zimmer
. Nebengelass
. Ruhiges Wohngebiet
. Zentrale Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese einladende Doppelhaushälfte in Barleben bietet eine Wohnfläche von 93,24 m² und ein beeindruckendes Grundstück von 1247 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass es keine Wünsche offen lässt. Die geräumige Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die Sie nach Belieben als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein Gäste-WC ist direkt an eines der Zimmer angeschlossen und bietet zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Ein Nebengelass bietet reichlich Stauraum. Die Garage sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als Spielbereich für Kinder, für gesellige Grillabende oder als idyllische Ruheoase - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Diese Doppelhaushälfte in Barleben verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Barleben, Barleben (39179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet eine sehr gute Anbindung zum Magdeburger Kreuz (A2). Die A14 und die B71 sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Barleben mit ca. 10.000 Einwohnern liegt etwa 6 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Barleben verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe

Supermarkt: 4 min mit dem Auto
Schule: 3 min mit dem Auto
Kindergarten: 5 min mit dem Auto
Autobahn A2: 4 min mit dem Auto
Öffentlicher Nahverkehr: 3 min zu Fuß
Flughafen: 43 min mit dem Auto
Intel: 14 min mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1923

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.885,03 €/m²

Provision für Käufer

4,77 % zzgl. MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.885,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

954 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.940 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)

Partnerschaft

Herr Ramon WrageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkk85s

Referenznummer: 12.ER SE-995387