Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 739.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Schnelsen Hamburg 22457

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Herr Peter Schöbel

Breyer & Seck Bau GmbH

Schnelsen - Bauhaus ca. 121 m² auf ca. 404 m² Grundstück - GEG Endenergiebeddarf A+ projektiert

Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag mit 2 Kinderzimmern an.

Wir haben für dieses Grundstück mehrere alternative Varianten mit 1 oder 3 Kinderzimmern und auch mit Vollkeller projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor.

Ausrichtung : Süd / West

Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.

GEG - Endenergiebeddarf A+

ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss,

Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg- Schnelsen
unweit AKN Bhf Schnelsen, Krankenhaus, Geschäfte etc.
ruhige Wohnlage
Vorderanlieger
rückwärtige Bebauung vorhanden mit Zuwegung mittels Wegerecht

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

739000 €

6.107,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei;

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.107,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.

sowie folgende Eigenleistungen :
- Bodenbeläge, z.B. Parkett, in den nicht gefliesten Bereichen

Hinweis :
- der Grundstückserwerb erfolgt courtagefrei von Privat

-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breyer & Seck Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Molkenbuhrstr. 22, 22525 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gklz5t