Mehrfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €1.068 €/m²

Finanzierung ab 2218 €/Monat

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22Zimmer

501 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Alt Diesdorf, Magdeburg (39110)

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Das Mehrfamilienhaus wurde um 1930 gebaut. 1993 wurde es vom aktuellen Eigentümer erworben und in den Jahren 1997 bis 2003 umfassend saniert. Es besteht aus Kellergeschoss, 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 501 m² Wohnfläche. Aktuell sind 6 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (63 m²) wurde modernisiert und steht zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Nettokaltmiete für die 6 vermieteten Einheiten beträgt aktuell ca. 31.842 EUR p.a..
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen und der begrünte Garten zur Verfügung.

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 605,00 m², vermietbare Fläche: 501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024