Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.215 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchhausen Sonnewalde 03249

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.215 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

100% Autarkie möglich!

Kurzbeschreibung Quadratisch, Praktisch, Sehr gut - Ausrichtung auf 100 % autarke Nutzung möglich Objekt Diese Stadtvilla der Firma Schwabenhaus bietet Ihnen ein echtes Hochenergieeffizienshaus. Die hochwertige technische Ausstattung ermöglicht mit wenig Einsatz, 100% Autarkie zu erreichen.

-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher 477 l
max. 85 Grad
-1,4 KW durchschnittlicher Stromverbrauch in 24 Stunden
-Heizen und Kühlen
-Fußbodenheizung in beiden Etagen

-Lüftungsanlage von Zehnder im ganzen Haus für regelmäßigem Luftwechsel , dreistufig; Umluftanlage für Kühlung im Sommer und Heizen im Winter
-PV-Anlage mit 2 Batteriespeichern 32 Platten 5 Volt Glas/Glas-PV-Module; ohne Sonne ist der Speicher bis ca. 10 Uhr voll

-19 KW auf den Dach netto ca. 18 KW Speicher
-Anschlüsse Wasser und Strom
-Außenbeleuchtung, zwei Kraftstromdosen außen

In der Küche ist ein Anschluss für eine Osmoseanlage vorhanden. Eine Designtreppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.

Den Terrassenaufbau und die Außenanlagen kann der Erwerber nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen gestalten. Das Grundstück ist verdichtet und kann sofort betoniert oder gepflastert werden, bis auf den Bereich rechts vom Haus.

Das Grundstück ist eingefriedet mit Tür und Tor. Eine zweite Ausfahrt mit Tor befindet sich am Feldrand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Münchhausen, Sonnewalde (03249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münchhausen ist ein Siedlungsteil von Münchhausen-Ossak, einem Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Bis zum 26. Oktober 2003 war Münchhausen eine eigenständige Gemeinde, die vom Amt Sonnewalde verwaltet wurde. Münchhausen liegt in der Niederlausitz, etwa fünf Kilometer nördlich der Stadt Finsterwalde und drei Kilometer südlich von Sonnewalde.
Münchhausen wurde erstmals im Jahr 1229 als "Monichusen" urkundlich erwähnt. Der Ortsname bedeutet "Ort, in dem Mönche leben/hausen", das Dorf befand sich ursprünglich im Besitz der Mönche des Zisterzienserklosters Dobrilugk.[2]

Nach seiner Ersterwähnung war Münchhausen im Besitz der Burggrafen von Wettin, nachdem der Ritter Dietrich von Torgau im Jahr 1286 einige zu Lehn gehende Hufen an das Kloster Dobrilugk verkaufte. Später gehörte Münchhausen zur Pfandherrschaft Dobrilugk. Der Ort war an die Solms-Sonnenwalde verpfändet und wurde bis 1572 von Rudolf von Gersdorff wieder eingelöst worden. 1819 hatte Münchhausen 350 Stock und 1552? Gulden Schatzung abzugeben. Es wurde zudem eine Kirche erwähnt, die eine Filialkirche zu Frankena war.[3] Diese Kirche muss jedoch bis spätestens 1895 verschwunden sein, da in diesem Jahr die heutige Dorfkirche Münchhausen geweiht wurde.

Quelle: Wikipedia
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Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 2021

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.620,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.620,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.042 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkmt5p

Referenznummer: IF-3572