Reihenmittelhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.701 €/m²

Finanzierung ab 2166 €/Monat

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5Zimmer

140,5 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Thekla, Leipzig (04349)

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Dieses moderne Reihenmittelhaus in ruhiger, zweiter Reihe wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 fertiggestellt und als Erstbezug angeboten. Die durchdachte Raumaufteilung und die Ausstattung mit modernster Technik sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer familienfreundlichen Umgebung. Dank der Kombination aus Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren Sie von nachhaltiger Wärmegewinnung und effizienter Energienutzung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Platz für praktische Einbauschränke bietet. Gleich links befindet sich das stilvoll gestaltete Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, der sowohl Platz für die Waschmaschine bietet als auch den Speicher der Wärmepumpe beherbergt.

Am Ende des Flures betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Durch die großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum, was in Kombination mit den großformatigen Feinsteinzeugfliesen in einem hellen Ton eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich bietet außerdem alle Anschlüsse für eine Küche, sodass Sie hier Ihre Traumküche gestalten können. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten mit sonniger West-Terrasse, die sich perfekt für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien anbietet.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume dieser Etage und schafft eine harmonische Raumaufteilung. Im gesamten Obergeschoss lässt der hochwertige Design-Fußbodenbelag in stilvoller Holzoptik die Räume warm und angenehm wirken. Hier finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie oder Gäste anbieten.
Ein Highlight auf dieser Ebene ist das geräumige Masterbad. Dieses tageslichthelle Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die modernen Unterputzarmaturen und die atmosphärische Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wellnessambiente. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen praktischen Abstellraum.

Das Dachgeschoss hält einen vielseitig nutzbaren Spitzboden bereit. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.

Eine Fußbodenheizung, die sowohl im Erd- als auch im ersten Obergeschoss verlegt ist, sorgt für angenehme Wärme. Die Heizkreisläufe sind individuell regelbar, sodass in jedem Raum die gewünschte Temperatur eingestellt werden kann. Die modernen dreifach isolierten Fenster garantieren hervorragenden Schallschutz und tragen maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die bequem bedient werden können.

Im Hinterhof entstehen derzeit weitere Reihenhäuser, die voraussichtlich im nächsten Jahr fertiggestellt werden. Diese stehen ebenfalls zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen