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Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
590000 €2.878 €/m²
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
18.750 m²Grundstück

KP Immobilienkontor  Inh. Kerstin Petersen
KP Immobilienkontor  Inh. Kerstin Petersen
Frau Kerstin Petersen
KP Immobilienkontor Inh. Kerstin Petersen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Viel Platz, uneinsehbares Grundstück mit altem Baumbestand, in nahezu Alleinlage. Reetdachhaus, mehrere Nebengebäude und Weide am Haus

In traumhafter Abgeschiedenheit bietet dieses ca. 18.750 m² große Anwesen ein idyllisches Landleben mit viel Platz für Kinder, Tiere jeder Größe, einem eigenen Gemüsegarten und zahlreichen charmanten Rückzugsorten. Der teils parkähnlich gestaltete Garten mit Biotop und majestätischem altem Baumbestand schafft eine einzigartige Atmosphäre. Eine Stille, wie sie kaum noch zu finden ist, durchbrochen nur vom sanften Klappern nistender Störche auf dem eigenen Reetdach, die frische Nordseeluft und der weite Himmel mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, beeindruckendem Sternenhimmel und ganzen Regenbögen gehören hier wie selbstverständlich zum Alltag.

Von der ca. 215 m² großen Tenne eröffnet die verglaste Groot Dörr einen wunderbaren Blick auf die Weide hinter dem Haus, wo sich die eigenen Pferde beobachten liessen.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² im Erdgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Hauptbad wurde 2008 hochwertig mit Travertin gestaltet und modern ausgestattet.

Da kein Denkmalschutz besteht, sind den Ideen für einen weiteren Ausbau, etwa auch des Dachgeschosses, keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich gehören ein charmantes, 2012 mit Reet neu eingedecktes Nebengebäude von ca. 50 m², sowie zwei weitere Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 160 m² und ca. 180 m² zum Anwesen.
Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Teilkeller und seit kurzem auch über einen Glasfaseranschluss.

Wichtige Modernisierungen umfassen:

2006: Erneuerung der Kleinkläranlage sowie sämtlicher Wasserab- und -zuläufe.
2006-2008: Einbau neuer, doppelt verglaster Holzfenster im Wohnbereich.
2007: Einbau eines Kamins im Wohnzimmer.
2008/2009: Installation der Elektrik in der Scheune sowie einer Gartenbeleuchtungsanlage.
2011: Sanierung der Elektrik im Wohnhaus und Einbau einer neuen Gastherme (Flüssiggas).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ein Rosetta Bj 2011, Holzheizung Bj. 2006, sind ebenfalls vorhanden, zurzeit jedoch nicht in Betrieb genommen.

Lage

Oederquart (21734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oederquart selbst bietet einen Kindergarten, das näher gelegene Freiburg (6 km) bietet eine freie Schule, Gesamtschule, und Grundschule und reichlich Sportmöglichkeiten einschließlich Tennis und Reiten und verfügt über einen kleinen Yachthafen. Weiter führende Schulen gibt es in Hemmoor oder Stade. Neuhaus bietet eine Wasserskianlage, Krautsand herrlichen Sandstrand, das Nordseebad Otterndorf und die Hansestadt Stade nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1856
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
2.878,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.562 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Peter-Springer-Str. 23, 21769 Lamstedt
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Frau Kerstin Petersen
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Online-ID: 2gknp5n
Referenznummer: 267 (1/267)
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Frau Kerstin Petersen
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen