Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €3.173 €/m²

Finanzierung ab 2889 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

382 m²Grundstück

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Tettnang, Tettnang (88069)

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Sie suchen für Ihre Familie ein Haus in Tettnang mit Blick auf See und Berge? Genau das bietet dieses am Hang gelegene Terrassenhaus mit Baujahr 1976, welches sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tettnang-Oberhof befindet. Von der ca. 40 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung im Obergeschoss, haben Sie einen herrlichen Weitblick über grüne Wälder, den Säntis und den Bodensee. Hier spendet eine elektrische Markise Schatten an sonnigen Tagen. Auf die Terrasse gelangen Sie sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit überdachtem Südost-Balkon, ein Bad mit separatem Gäste-WC sowie eine vollausgestattete Küche mit Speisekammer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein kleines Gästezimmer mit Bad en suite. Zugang zum Garten hinter dem Haus haben Sie vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Hier befindet sich auch eine Außentreppe die, zusätzlich zur Innentreppe, Zugang zum großen Hobbyraum im Untergeschoss bietet. In den angrenzenden zwei Kellerräumen können Sie Ihre Gartenmöbel während des Winters lagern. Sollte Ihnen der Stellraum noch nicht ausreichen, gibt es im EG einen großen Abstellraum. Das Dach ist feuchtigkeitsisoliert und wärmegedämmt. Die Fenster sind zweifach verglast. Aufgrund der defekten Gasheizung liegt uns kein gültiger Energieausweis vor. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Dieses Haus bietet durch die Vielzahl an Zimmern diverse Nutzungsmöglichkeiten: Es kann mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder mit geringem Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und somit auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen