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Büro-/Praxisfläche zur Miete
5,49 Euro pro Quadratmeter
92,8 m²Bürofläche

Vorderegger Developments GmbH
Frau Marlene Hager
Vorderegger Developments GmbH

Office in Bergheim/Siggerwiesen

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Siggerwiesen / Aupoint (Gemeinde Bergheim) und ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erreichbar. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze, wobei der gesamten Einheit 2 Parkplätze zugeordnet sind. Zum Gebäude gibt es 2 weitere Kundenparkplätze, die allen Betrieben im Gebäude zur Verfügung stehen.

BÜRO

Das Office wurde 2018 saniert und verfügt über eine neue Küche ebenso wie neue Sanitäranlangen. Die verfügbare Einheit umfasst ca. 82,43 m².

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Überwachungskamera

Lage

Bergheim (5101)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
452.5 €
5,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
133.33 €
Heizkosten
60 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.325,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 452,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,43 m², Gesamtfläche: 82,43 m², Grundstücksfläche: 3.462,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vorderegger Developments GmbH
Vorderegger Developments GmbHGewerblicher Anbieter
Forellenweg 3, 5020 Salzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Marlene HagerDein Kontakt
Online-ID: 2gkqy5a
Referenznummer: OBGC20241007134451167282c37fed3
Vorderegger Developments GmbH
Frau Marlene Hager
Vorderegger Developments GmbH
  • Exposé