Wohnung zur Miete

1480 €1.480 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wenden, Braunschweig (38110)

Herzlich Willkommen im Wenden-Palais.
Die Mehrfamilienvilla besteht aus nur 5 Wohneinheiten mit Tiefgarage und steht nun zum Erstbezug ab 01.11.2024 zur Verfügung.
Die Wohnresidenz besticht durch ihre repräsentative und Designarchitektur in Verbindung mit einer Reihe exklusivster und luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Bereits das Treppenhaus empfängt Bewohner & Besucher in Lichtkonzept mit LED Einbauschienen und Wandleuchten.
Großzügige Raumhöhen von ca. 2,50 Meter sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit LED-Deckenspots sowie Ausrichtung der Räume für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Penthouse.
Hochwertiger Fußbodenbelag in allen Wohnräumen, großformatige Feinsteingzeugfliesen und namhafte Sanitärgegenstände sowie ein vollumfängliches Smart-Home-System unterstreichen die Wertigkeit dieses seltenen Mietangebots. Die Wohnungen sind zudem ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchen samt Elektrogeräten in optisch ansprechender Matt-Ausführung.
Alle Wohnungen wurden mit gezielt positionierten Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bieten somit ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. In Verbindung mit einer durchdachten Gartengestaltung sowie ansprechenden Gemeinschafts- und Nebenflächen bietet das Wenden-Palais maximalen Wohnkomfort in einer guten Lage von Braunschweig.
Eine energieeffiziente Bewirtschaftung der Wohnungen durch eine Luft-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen in Verbindung mit einer Gas-Zentralheizung als Hybrid-Anlage macht das Wenden-Palais zu einer perfekten Symbiose von modernem, energieeffizientem Wohnen und zeitloser klassischer Architektur.
Herrschaftliches Residieren in dieser knapp u. a. 105 qm Erdgeschosswohnung mit über 50 qm Privatgarten und einer Terrassen in Süd-/West-Ausrichtung. Herzstück der geräumigen 3-Zi.-Wohnung bildet der knapp 30 qm Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollen Einbauküche.
Genießen Sie ein luxuriöses Zuhause und erfreuen Sie sich an der modernen Lage, dem hochwertigen Komfort und dem exklusiven Ambiente in dieser Wohnanlage.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend von Braunschweig. Sie liegt nur wenige Fußminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten Fahrzeit erreichbar, während der nächste Flughafen in nur 10 Minuten erreicht werden kann.
Das Gewerbegebiet "Wenden-West" bietet insgesamt 9 Hektar Gewerbefläche an. Neben der bereits vorhandenen guten Infrastruktur wird das Angebot nun noch weiter ausgebaut.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 4.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.18, Distanz zur Autobahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.75, nur Nichtraucher