Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rottachstraße Kempten (Allgäu) 87435

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Unglert

Immobilien Karin Unglert

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kempten mit Balkon sofort beziehbar

Hier können sie kurzfristig einziehen
Die gemütliche helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer 6-er-Wohneinheit.
Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Küche ist schön groß und als Wohn-Eßküche geeignet
Kunststoff-Fenster weiß
Die Gastherme wurde 2019 erneuert ( wird direkt mit dem Gaswerk abgerechnet - ist nicht im Hausgeld enthalten) Sie können die Heizung also individuell einstellen, wodurch geringere Heizkosten ermöglicht werden.
Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluß
Balkon mit Sicht in den Gemeinschaftsgarten
Zur Wohnung gehören neben den Gemeinschaftskellern noch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß sowie ein eigener Anteil am Dachboden
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden

Der Grundriß der Wohnung läßt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Rottachstraße, Kempten (Allgäu) (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aufgeteilt in mehrere Eingänge zu je 6 Wohnungen.
Es ist nur ein Katzensprung in die Fußgängerzone und auf den Rathaus-/Residenzplatz

Kempten ist die "Hauptstadt" des Allgäus. Eine sehr lebendige Stadt mit über 70.000 Einwohnern
und einer sehr guten Infrastruktur, hohem Kulturangebot und vielen Freizeitmöglichkeiten.
In kürzester Zeit sind Sie in den Bergen zum Wandern und Skifahren, an einem der vielen Seen, auf Radtourwegen etc.
Die Stadt bietet vielfache Arbeitsmöglichkeiten in Industrie, Handel, Handwerk und Verwaltung
Eine Stadt zum Wohlfühlen und das in einer heimeligen Wohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.436,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufergebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig mit Beurkundung beim Notar
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.436,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.366 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Karin UnglertGewerblicher Anbieter

Keltenstr. 7, 87452 Altusried

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Karin UnglertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkr956

Referenznummer: 265 (1/265)