Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

494000 €494.000 €3.031 €/m²

Finanzierung ab 1930 €/Monat

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5Zimmer

163 m²Wohnfläche

137 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

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Entdecken Sie unsere hochmodernen Reihenhäuser in zentraler Lage von Lemgo City. In Zukunft werden Sie die Vorteile einer so zentralen Innenstadtlage zu schätzen lernen und nicht mehr missen wollen. Diese Wohnhäuser bieten als Ausbauhaus verschiedene Optionen für individuelle Anpassungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, verteilt auf 2 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss, finden Sie hier genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer ganzen Familie. Genießen Sie die sonnigen Tage entweder auf der Süd-Dachterrasse oder auf der Süd-Terrasse vor dem Wohnzimmer im Erdgeschoß. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür.
Ein Abstellraum kann im nördlichen Zugangsbereich errichtet werden, welcher Platz für Ihre Fahrräder oder sonstigen Utensilien bietet.
Die Häuser sind soweit für den Ausbau vorbereitet, dass Sie für die Ausstattung der Bäder, für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und für Außenanlagen selbst sorgen können. Gerne beraten und unterstützen wir Sie, falls Sie eine Schlüsselfertigvariante wünschen. Als Richtwert für die Schlüsselfertigvariante sind ca. 60.000 € zusätzlich anzunehmen, die je nach Ausbauqualität variieren können. Dabei ist die Raumaufteilung 1.OG und 2.OG alternativ in 2 weiteren Varianten ausführbar.
Das Gebäude entspricht den aktuellsten Energieanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und wird über eine Fernwärmekompaktstation haustechnisch angeschlossen. Diese dient zur Warmwasserversorgung, sowie zur Wärmeversorgung der Fußbodenheizungen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen