Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 42.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Roßwein Roßwein 04741

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Torsten Kurth

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus im Zentrum

Das Reihenmittelhaus kann ebenso wie das Nachbarhaus im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden. Beide Objekte sind aktuell als EFH in einer Einheit vermietet. Der Mieter ist hinsichtlich einer Innenbesichtigung der Objekte durch die Gutachterin bzw. möglicher Kaufinteressenten nicht kooperativ. Ein Erwerb beider Objekt zusammen ist anzustreben da die Heizung für beide Objekt sich in einem Haus befindet, des Weiteren der idyllische Gartenbereich zusammengelegt wurde und sich die Pkw-Garage nur in einem Objekt befindet. Beide Objekte waren von den Jahrhunderthochwassern betroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
vermietet
voll erschlossen

Lage

Roßwein, Roßwein (04741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte, ruhige Lage mitten im historischen Zentrum der Kleinstadt Roßwein. Alle Annehmlichkeiten des Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die A 4 und A 14 sowie B 169 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zu den sächsischen Metropolen Dresden, Chemnitz und Leipzig gelangen Sie in ca. 30 - 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1840
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

42000 €

494,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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494,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

414 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber (gerichtliches Gutachten im Rahmen der Zwangsversteigerung) erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

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www.wohnen-im-grünen.de Versteigerung Aktenzeichen: 24 K 102/23,
Versteigerungstermin: 2025-01-14T10:00:00,
Amtsgericht: AG Chemnitz,
Verkehrswert: 60.000,00 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003, Versteigerung am 14.01.2025 00:00:00

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten KurthDein Kontakt

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Online-ID: 2gkta5n

Referenznummer: 0529